キングヒルズ白山

  • 東京都文京区白山二丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 9階建 / 7戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
13,980万円
155.3万円/㎡
相場
13,546万円
150.4万円/㎡
8,648
11,913
15,178
18,444
AI査定結果
推定相場価格
13,546万円
150.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,913万円〜15,178万円
132.3万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
キングヒルズ白山
13,980万円（155.3万円/㎡）/ 3階 / 90.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/0919,800万円115.4万円7階 171.6㎡ 2LDK南
2024/11/2319,800万円115.5万円7階 171.5㎡ 2LDK南
2024/02/2519,800万円115.5万円7階 171.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は143.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
キングヒルズ白山
文京区白山二丁目
白山駅8分 13,980万円155.3万円90.04㎡2LDK3階 / 9階建 南1988年7戸SRC
2023/09/13目白台豊坂グランドヒルズ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 13,980万円136.6万円102.33㎡3LDK4階 / 9階建 西1993年49戸SRC
2026/01/26大和郷ホームズ
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅6分 8,480万円120.6万円70.31㎡2LDK2階 / 4階建 北西1992年11戸RC
2025/11/23千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 11,000万円153.7万円71.59㎡2LDK3階 / 5階建 西1993年31戸RC
2024/07/06グランドメゾン大塚仲町
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 13,600万円141.0万円96.46㎡3LDK2階 / 6階建 -1991年18戸RC
2026/03/31パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅9分 12,900万円163.8万円78.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2026/03/31パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 10,980万円135.1万円81.25㎡4LDK1階 / 3階建 南東1985年21戸RC
2024/03/25グラン・アクス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 12,800万円121.8万円105.09㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年8戸RC
2026/02/28ドムス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 11,900万円143.1万円83.16㎡2LDK1階 / 4階建 南西1989年9戸RC
2025/09/27エクレーヌ本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅8分 11,980万円155.5万円77.05㎡3LDK5階 / 13階建 南東1991年23戸RC
2025/02/24ヒルズ白山
文京区白山五丁目
千石駅4分 13,990万円135.6万円103.19㎡2LDK5階 / 6階建 南東1989年10戸RC
2025/03/26カーネ小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 8,380万円116.5万円71.91㎡1SLDK2階 / 14階建 南西1989年31戸SRC
2025/10/18パレロワイヤル本駒込曙町
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 11,800万円125.9万円93.73㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年20戸RC
2026/01/16ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 20,980万円191.1万円109.8㎡3LDK9階 / 12階建 -1992年34戸SRC
2024/01/07小石川Jフラッツ
文京区春日二丁目
茗荷谷駅11分 9,880万円128.0万円77.21㎡3LDK10階 / 10階建 南西1991年33戸SRC
2026/03/16プレステージ千駄木
文京区千駄木五丁目
千駄木駅6分 14,990万円177.2万円84.59㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、文京区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.3万円）は文京区の平均と比較して2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
文京区
158.4万円/㎡
前年比+47.4%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングヒルズ白山
所在地東京都文京区白山二丁目
交通都営三田線白山駅徒歩8分
築年月1988年
階数9階建
総戸数7戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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