1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
190.6万円/㎡
前年比+50.0%
文京区
185.0万円/㎡
前年比+44.5%
キングヒルズ白山
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 7戸 / SRC造
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7階 / 171.6㎡の場合
相場
21,814万円
127.1万円/㎡
15,122
19,584
24,045
28,507
AI査定結果
推定相場価格
21,814万円
127.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,584万円〜24,045万円
114.1万円/㎡〜140.1万円/㎡
推定賃料
50.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月26日
キングヒルズ白山
19,800万円（115.4万円/㎡）/ 7階 / 171.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 19,800万円 | 115.4万円 | 7階 | 171.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 19,800万円 | 115.5万円 | 7階 | 171.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 19,800万円 | 115.5万円 | 7階 | 171.5㎡ | 3LDK以上 | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は122.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | キングヒルズ白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 19,800万円 | 115.4万円 | 171.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ワコーレ千石III 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 18,800万円 | 122.0万円 | 154.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルデコリナ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 20,990万円 | 128.1万円 | 163.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 14,800万円 | 98.3万円 | 150.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 16,990万円 | 119.8万円 | 141.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/19 | コア伝通院ロイヤル 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 22,000万円 | 141.5万円 | 155.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/21 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 16,800万円 | 128.1万円 | 131.14㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50%上昇、文京区では44.5%上昇しています。